Vente Appartement 1 pièce 35 m² Montreuil (93100)

Opportunité rare à Montreuil : studio moderne et lumineux avec terrasse, situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé. Prestations de qualité pour un confort optimal, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Romy Theophile vous propose: Opportunité rare à Montreuil - Studio neuf avec terrasse et prestations haut de gamme
Offrez-vous le luxe et le confort de ce magnifique studio situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, construit en 2019, au cOEur de Montreuil. Vous serez séduit par ce bien de 35,6m2 au design moderne et épuré, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès à une agréable terrasse de 14m2, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les environs. L'espace est optimisé pour offrir un coin séjour, une cuisine fonctionnelle de qualité, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, assurent un confort de vie inégalé.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie agréable et paisible. Profitez des expositions Est et Ouest qui confèrent à ce studio une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé, ce bien se trouve à 600m du métro 11, à proximité des commerces et des espaces verts. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Montreuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.6
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros