Vente Appartement 2 pièces 42 m² Thorigny-sur-marne (77400)

Appartement F2 avec jardin de 53m² et terrasse de 10m² dans une résidence récente. Avec une place de parking en sous-sol, ce bien offre confort et sécurité, tout en étant vendu loué jusqu'en 2029. Un investissement à ne pas manquer.

iad France - Sylvie Decamps vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***

A THORIGNY, Appartement F2 avec terrasse, jardin et parking privatif.

Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement F2 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53m² environ.
Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien!

Appartement vendu LOUE (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020€ charges comprises).

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.91
- Superficie terrain : 53
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros