Description T2 à Port-la-nouvelle
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Valérie Rico vous propose: ** Port-la-Nouvelle (11210) – Charmant Appartement de type 2 au cOEur de la station balnéaire **
Situé à Port-la-Nouvelle, agréable station balnéaire du littoral audois, cet appartement vendu meublé de type 2 d'environ 41 m² de superficie habitable, se trouve au 1er étage d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate des plages, commerces et activités.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine,
d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement agréable et recherché.
Nombreuses possibilités de stationnement autour de la résidence.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.98
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Situé à Port-la-Nouvelle, agréable station balnéaire du littoral audois, cet appartement vendu meublé de type 2 d'environ 41 m² de superficie habitable, se trouve au 1er étage d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate des plages, commerces et activités.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine,
d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement agréable et recherché.
Nombreuses possibilités de stationnement autour de la résidence.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.98
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Réf. annonce ParuVendu 2002890
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 037 €
3 minQualité de connexion internet à Port-la-nouvelle (Aude 11)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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