Vente Appartement 6 pièces 126 m² Clermont-ferrand (63000)

Un potentiel à personnaliser pour cet appartement T6 spacieux de 126m², lumineux avec vue dégagée, 4 chambres, et garage. Situé dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'un cadre agréable, proche des commodités et de la nature.

iad France - Igor Medjean vous propose: Appartement T6 à rafraîchir avec Garage.
Cet appartement spacieux de 126m² situé au 4ème étage d'une résidence année 73 à Clermont-Ferrand offre un potentiel pour un rafraîchissement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Avec une vue dégagée sur la ville, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.

Ce bien comprend 4 chambres, un salon de 30m², une cuisine séparée, un balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un dressing, wc indépendants et de nombreux rangements.

L'appartement dispose d'un garage, parking, et une cave.
La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'entrée anti-intrusion.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros