Vente Appartement 3 pièces 67 m² Béziers (34500)

Appartement T3 traversant et lumineux à Béziers, offrant 67 m² avec 2 balcons, un garage fermé de 18 m² et une cave de 8 m². Idéalement agencé, il profite d'une belle luminosité et se trouve à proximité des commodités.

iad France - Alessandro Emo vous propose: Béziers- Appartement T3 traversant – 67 m² – 2 chambres – 2 balcons – Garage – Cave

Situé au 2 étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² à deux pas de la Place Emile Zola offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel.

L'entrée centrale dessert l'ensemble des pièces de manière fluide :
- Un séjour lumineux avec accès balcon
- Une cuisine indépendante avec accès balcon
- 2 chambres bien distinctes
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Les atouts :
- Appartement traversant, lumineux toute la journée
- Chauffage central gaz
- 2 balcons
- Garage fermé de 18 m²
- Cave de 8 m²

• Distribution optimisée sans perte de surface
• Idéal résidence principale ou investissement locatif

Appartement agréable à vivre, situé à proximité des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros