Vente Appartement 1 pièce 26 m² Pornichet (44380)

iad France - Marietta Pallaro vous propose: - Charmant studio face mer -
Studio face mer, d'une surface de 27 m2 lumineux, situé au 3 eme étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée. Il offre une vue rare sur toute la baie depuis le grand et large balcon. L'appartement propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec un WC, un espace cuisine ainsi que le séjour donnant sur le grand balcon avec une vue imprenable sur toute la baie. Ce bien est en bon état général, la salle de bain nécessitera un rafraichissement.
Possibilité de louer un garage sécurisé au sein de la résidence pour le stationnement de votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Pornichet. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio.
Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir un rendez-vous de visite, je suis à votre entière disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.62
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros