Vente Appartement 4 pièces 79 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cet appartement T4 traversant de 80 m2 avec balcon et vue mer, situé dans une résidence calme à Marseille. Profitez d'un emplacement proche des commodités et d'une exposition Est/Ouest pour une belle luminosité.

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Au cOEur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 avec balcon de 10m2
Ce T4 traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine lumineuse vue mer & iles du Frioul, d'une grande salle à manger, de nombreux espaces de rangement, d'une loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous profiterez d'un emplacement prémium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun, du Rond point du Prado & du parc Borely.

Vendu avec une cave
Etage 6/7 avec ascenseur
Stationnement libre dans la résidence
Résidence fermée Etienne Milan
Exposition Est/Ouest qui offre une véritable luminosité
Charges copropriété : environ 115 e par mois
Taxe foncière : 1400 e par an
DPE C

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.88
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros