Vente Appartement 2 pièces 32 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

Charmant 2 pièces lumineux de 32 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un séjour agréable exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée et d'une résidence sécurisée à deux pas du RER D.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: 🏡 2 pièces lumineux totalement rénové en juillet 2026 – Idéal 1er achat ou investissement – Villeneuve-Saint-Georges

À proximité immédiate du RER D et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², situé au 2 étage sur 3 d'un petit immeuble - 📊 DPE : E
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Séjour agréable exposé sud-ouest
Cuisine aménagée
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
📍 Un emplacement pratique au quotidien
Commerces, écoles et transports accessibles à pied.
🔒 Confort et sécurité
Résidence sécurisée avec digicode, fibre optique.
💡 Parfait pour :
Premier achat
Investissement locatif
Étudiant
💛 Un bien facile à vivre, bien placé et prêt à accueillir votre projet.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.41€ par mois (soit 1012.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1012.92 euros