Vente Appartement 2 pièces 54 m² Marseille 6 (13006)

Emplacement de choix à Marseille, cet appartement T2 rénové combine modernité et confort. Baigné de lumière, il offre un espace de vie agréable à deux pas du Vieux-Port. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

iad France - Mehdi Saurat vous propose: T2 IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - LOCALISATION PREMIUM
Voici un appartement prêt à vivre situé rue Grignan, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille...à deux pas du Vieux-Port, des commerces, du tribunal etc...Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux : pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec WC, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux Velux. L'ensemble a une superficie de 33 m2 en loi Carrez, mais de 54 m2 'au sol'. Climatisation réversible.
Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier...). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous !
A VOIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros