Vente Appartement 3 pièces 32 m² Vals-les-bains (07600)

Emplacement privilégié à 100 mètres des thermes, ce T1 de 32 m² avec terrasse est parfait pour un pied-à-terre. Idéal pour profiter des beaux jours, à proximité des commodités, c'est un bien à découvrir sans tarder.

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: À seulement 100 mètres des thermes de Vals-les-Bains, découvrez ce charmant T1 d'environ 32 m² situé au 2 étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un agréable espace séjour/salon avec coin nuit, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également sa jolie terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes et des commodités, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Un très beau produit à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros