Vente Appartement 3 pièces 80 m² Vals-les-bains (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Situé au cOEur de la charmante station thermale de Vals-les-Bains, cet appartement d'environ 70 m², vous accueille au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Actuellement une partie de 33m2 à été rénové entièrement et comprends cuisine/séjour, une chambre confortable, une salle d'eau avec Wc
Espace rangement à l'entrée.
A cela s'ajoute, une pièce d'environ 30m2 jouxtant la partie rénové et un grenier pouvant être en transformé en mezzanine, style loft.
L'environnement est paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, du parc thermal et des infrastructures de loisirs.
Toiture entièrement neuve.
Appartement climatisé

Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol,
Une adresse idéale pour profiter du cadre de vie authentique et bienfaisant de Vals-les-Bains, entre nature, patrimoine et douceur de vivre.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros