Vente Appartement 4 pièces 87 m² Pont-saint-vincent (54550)

Découvrez ce duplex atypique de 88m2 à Pont-Saint-Vincent, entièrement rénové. Profitez d'un séjour lumineux avec terrasse de 25m2, 2-3 chambres et box de 20m2. Un cadre de vie paisible, idéalement situé.

iad France - Dominique Obergfell vous propose: Splendide Duplex de 88m2 - 4 Pièces avec Terrasse à Pont-Saint-Vincent

Bienvenue dans ce bien atypique situé au cOEur de Pont-Saint-Vincent entièrement rénové avec goût offrant des prestations de qualité.

Sa configuration est originale et fonctionnelle, avec un niveau principal s'ouvrant sur un séjour lumineux accédant à une grande terrasse d'environ 25m2 et un espace cuisine. Une magnifique salle d'eau complète ce niveau

Le niveau inférieur propose 2-3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau tout autant magnifique ainsi qu'un espace de rangement d'environ 3m2

Cet appartement bénéficie également d'un vaste box d'environ 20m2, idéal pour le stationnement de deux-roues, le stockage ou un espace atelier.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique garantissent un confort optimal au quotidien.

Le quartier résidentiel et paisible de Pont-Saint-Vincent offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Toute proposition sera étudiée avec soin.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.38
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur