Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nancy (54000)

Appartement meublé lumineux, idéal pour location saisonnière ou résidence principale. Situé rue Eugène Valin, à deux pas du Parc de la Pépinière et des commodités, il offre un cadre de vie recherché et une excellente rentabilité.

À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé(23.83m2 Carrez) soigneusement décoré et baigné de lumière, situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie faisant à la fois office de salon et de chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle de bains.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité. Il conviendra également parfaitement à un investissement en location meublée classique ou à une résidence principale.

Son emplacement est un véritable atout : situé rue Eugène Valin, à quelques pas du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les points forts :

Appartement vendu meublé

Très lumineux

Petite copropriété avec faibles charges

Excellente rentabilité locative

Emplacement privilégié à deux pas du Parc de la Pépinière

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter directement. Un échange téléphonique est à privilégier afin de répondre à toutes vos questions

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) (réf. 610556 )

Nom du négociateur : GIAGNONI Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 624 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant