Vente Appartement 3 pièces 85 m² Brive-la-gaillarde (19100)

Découvrez cet appartement spacieux de 85m2 à Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l?hyper centre. Charmant et lumineux, il offre 3 chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon spacieux. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une personne seule.

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Brive la Gaillarde, venez découvrir cet appartement de plus de 85m2 à 100 mètres à pied de l hyper centre ville.
Vous serez séduit par son charme, son exposition Sud, son emplacement, sa luminosité et son calme.
Une grande chambre parentale de plus de 12m2
Une deuxième de plus de 11m2
Un bureau de 8.75m2 pouvant faire office de chambre
Une cuisine de 11m2 entièrement équipée et lumineuse.
Un salon séjour chic de 24m2 avec vue sur le square François Chassagnac très lumineux et chaleureux grace au parquet parfaitement entretenu.
Salle de bains et wc séparés.
Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, caméras de surveillance, vaste hall d entrée, escaliers larges et typiques de l époque, ouverture de la porte d entrée par badge le tout sécurisé par un portail électrique.
Concernant les charges de copropriété élevées il est prévu dans les jours qui suivent une assemblée générale pour appeler les copropriétaires à installer chaudière individuelle et ballon d eau chaude la date sera fixée prochainement.
Idéal jeune couple pour un départ dans la vie ou personne seule appréciant les belles surfaces et les commodités à 2 pas.
Double vitrage PVC dans tout l appartement, DPE D.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros