Vente Appartement 2 pièces 35 m² Drancy (93700)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 à Drancy offre une pièce de vie moderne, une chambre et une salle de douche. Profitez de la proximité des commodités et d'une cave pour compléter ce bien.

iad France - Elodie Chafai vous propose: Joli T2 sur la commune de Drancy centre ville proche des commodités.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet apparement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location courte durée airbnb...).

Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte moderne,
une chambre,
une salle de douche avec wc,
un placard dressing.

Une cave complète le bien.

Chauffage au gaz individuel.
Taxe foncière 708euros.
charges de copropriété mensuelle de 90euros environ.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.21€ par mois (soit 1106.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.9
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1106.52 euros