Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 2 (75002)

À Paris, cet ensemble de 31 m², divisé en 2 studios, offre un potentiel locatif intéressant avec un loyer envisagé entre 1400 ? et 1550 ?. Vendu libre, avec possibilité de réunification en un 2 pièces. Rafraîchissement à prévoir.

iad France - Julien Bernardini vous propose: EXCLUSIVITE :

1 Lot de 31 m2 environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m2, chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / SDD - WC.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

INVESTISSEMENT LOCATIF :
Loyer Marché envisageable min. 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble.
Rafraichissement à prévoir.

RESIDENCE PRINCIPALE :
Possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces.

En plein coeur de Paris.
2 min à pied des métros 'Strasbourg saint-denis / Réaumur-Sebastopol / Sentier'.

ATTENTION
TRES PEU DE JOURS DE VISITES DISPONIBLES

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros