Vente Appartement 2 pièces 31 m² Paris 2 (75002)

Charmant appartement rénové au c?ur de Paris, offrant luminosité et confort. Idéal pour célibataires, jeunes couples ou investisseurs, il est situé dans un quartier animé avec commerces et transports à proximité.

iad France - Serge BERTAUX vous propose: Appartement de Charme à Paris, Quartier Vibrant et Cosmopolite
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de la ville lumière, dans le quartier animé de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement au style rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs.
D'une surface de 31m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 12m², d'une chambre cosy de 15.3m², d'une salle d'eau de 2.3m² entièrement rénovée, et d'un espace WC séparé. La disposition des pièces donne une fluidité agréable à l'espace de vie.
L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les toits de la ville.
Côté équipements, vous apprécierez les qualités de confort offertes par la fibre optique, l'assainissement, et les espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée par un digicode garantissant un accès sécurisé à la résidence.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité une multitude de commerces, restaurants, bars, et espaces culturels pour répondre à tous vos besoins et envies.
Pour les déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la capitale.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre au cOEur de l'effervescence parisienne. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie unique !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros