Vente Appartement 2 pièces 28 m² Saint-martin-de-ré (17410)

Cet appartement T2 au c?ur de Saint-Martin-de-Ré offre une petite vue mer et un emplacement privilégié près du port. Avec ses équipements modernes et sa mezzanine, il constitue un excellent choix pour un couple ou un investissement locatif.

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Appartement à Saint-Martin-de-Ré - Emplacement Idéal

Appartement de type T2, situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas du port et des commerces locaux. Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et fleurie de 1996, cet appartement offre une petite vue mer.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement, meublé, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (possibilité de location de tourisme).

Au niveau des commodités, l'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, la toiture vient d'être refaite avec une isolation par le toit. Le stationnement est possible en bordure de résidence pour 50 € la saison (gratuit le reste de l'année).

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.7
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 761.92 euros