Vente Appartement 2 pièces 28 m² Saint-martin-de-ré (17410)

Cet appartement meublé au c?ur de Saint-Martin-de-Ré bénéficie d'un excellent emplacement, à deux pas du port et des commerces. Lumineux et calme, il est parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Appartement à Saint-Martin-de-Ré - Emplacement Idéal

Appartement de type studio, situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas du port et des commerces locaux. Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et fleurie de 1996, cet appartement est très lumineux.

Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, une petite mezzanine pour un espace de rangement, une pièce servant actuellement de chambre (lit 2 personnes avec commode) et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement, meublé, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (possibilité de location de tourisme).

Au niveau des commodités, l'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, la toiture vient d'être refaite avec une isolation par le toit. Le stationnement est possible en bordure de résidence pour 50 € la saison (gratuit le reste de l'année).

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.07
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 761.92 euros