Vente Appartement 3 pièces 65 m² Colombes (92700)

Découvrez cet appartement lumineux T3 traversant à Colombes, avec gardien et espaces verts. Profitez d'un cadre verdoyant à proximité des transports et des écoles. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé.

iad France - Elodie Hembert vous propose: Appartement T3 65M² (Secteur BASCH/PETITE GARENNE) avec cave, ascenseur, gardien, BOX, DPE C

A quelques minutes à pieds de la gare de LA GARENNE-COLOMBES pour SAINT LAZARE et du tram T2 Jacqueline Auriol pour LA DEFENSE.
Découvrez en très bon état cet appartement 3 pièces lumineux traversant situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété FAMILIALE de 4 étages fraîchement ravalée avec gardien, espaces verts.
Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres, d'une salle de bains, un bel espace salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'un water-closet.
Idéalement situé dans le quartier prisé de la petite Garenne. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : le jardin Médéric se situent à quelques pas, tout comme les parcs du Square Médéric et du Square Colbert, idéals pour profiter d'un cadre verdoyant. Plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Léon Bourgeois et l'école maternelle Anne Franck sont accessibles à pieds
Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective
Une cave complète ce bien
Local vélos, poussettes
*Possibilité d'acheter un box en SUS*

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros