Vente Appartement 3 pièces 61 m² Chennevières-sur-marne (94430)

F3 récemment rénové avec balcon au premier étage, offrant un espace de vie soigné et lumineux. Résidence prisée avec gardien et espaces verts, à proximité des transports et commodités. Idéal premier achat ou investissement.

iad France - Karine Delannoy vous propose: Rénové récemment, balcon, parking, ascenseur : un F3 qui simplifie la vie.

Dans la résidence du Moulin, appréciée pour ses espaces verts et sa situation géographique pratique, découvrez ce F3 récemment remis au goût du jour.

Dès l'entrée, l'appartement donne une impression nette et soignée :
- peintures entièrement refaites
_ nouvelle cuisine
- parquet d'origine nettoyé, qui apporte du caractère à la pièce de vie

Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie également d'un beau balcon, agréable prolongement de l'espace intérieur.

L'appartement est complété par :
une cave
une place de parking extérieure

La résidence propose un confort de vie recherché :
gardien, chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus, espaces verts entretenus.

Côté emplacement, tout se fait facilement :
- bus à 50 m (Bus 438)
- écoles et crèches à proximité
- supermarché accessible rapidement
- RER A (La Varenne/Chennevières) à environ 15 min en bus / 25 min à pied
- accès A86 et A4 en une quinzaine de minutes

=> Un appartement qui coche beaucoup de cases pour un premier achat, une petite famille ou même un investissement patrimonial.

Contactez-moi pour venir le découvrir sur place.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros