Vente Appartement 4 pièces 98 m² Nantes (44300)

Bel appartement familial de 98 m² au 4e étage, offrant volumes et luminosité. Agrémenté d'un balcon, cet espace comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et 3 chambres, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Résidence de la Mulotière - Bel appartement familial de 98 m² avec balcon, ascenseur, parking et cave
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 98 m², situé au 4e étage avec ascenseur.

Il offre un salon / séjour spacieux et lumineux de 29 m², bénéficiant d'une triple exposition et prolongé par un balcon. La cuisine récente, aménagée et équipée, aux prestations de qualité, dispose également d'un séchoir attenant.

Parfaitement agencé, ce bien propose une entrée spacieuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble.

Une place de stationnement et une cave apportent un confort supplémentaire très appréciable.

Volumes, luminosité, calme et fonctionnalité : cet appartement réunit de nombreux atouts pour séduire une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros