Vente Appartement 4 pièces 63 m² Le port-marly (78560)

Coup de c?ur pour ce 4 pièces entièrement rénové à Le Port-Marly, face à la Seine. Bénéficiez d'un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles et commerces. Idéal premier achat, aucun travaux à prévoir.

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: COUP DE COEUR pour ce 4 pièces situé FACE A LA SEINE ET DES COMMODITÉS et à 5 minutes du RER A de Saint-Germain-en-Laye avec le bus 259.
Dans une petite copropriété calme, verdoyante et bien entretenue des années 60, découvrez ce lumineux 4 pièces ENTIEREMENT RENOVE avec triple exposition. Il se compose d'une entrée avec 1 dressing, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine moderne équipée, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence.
Les + : AUCUN TRAVAUX, accès direct au bord de Seine depuis la résidence, à 2 pas des écoles, crèches, commerces, Super U et bus vers le RER A.
Parfait pour un premier achat et à proximité immédiate de tout.
📞 À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patoux-Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 987979226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui