Vente Appartement 4 pièces 76 m² Chartres (28000)

Opportunité d'investissement locatif à Chartres avec un rendement de 8%. Appartement 4 pièces lumineux dans une résidence calme, actuellement loué 1050€ par mois. Idéalement situé près des commodités et transports.

iad France - Michaël Bodiot vous propose: **Investissement locatif - Chartres**

A Chartres, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien.

- Entrée
- Grande pièce de vie avec accès à une loggia
- Cuisine ouverte, équipée et aménagée
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Nombreux rangements et grands placards
- Traversant Est/Ouest, lumineux, en bon état

Environnement calme avec vaste espaces verts et parc de jeux privatif.
Parking extérieur gratuit.
Bus au pied de l'immeuble.
Accès rapide à l'autoroute vers Paris.
Gare de Chartres accessible en 15 min.
Écoles, collège et lycée à proximité immédiate.

Appartement actuellement loué, 1050 euros mensuel charges comprises (rentabilité 8%).

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.75€ par mois (soit 2493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2493 euros