Vente Appartement 3 pièces 85 m² Foncine-le-bas (39520)

Appartement T3 de 85 m² au 2ème étage, offrant un espace de vie lumineux de 30 m² et deux chambres confortables. Habitable immédiatement avec potentiel de modernisation, il constitue une belle opportunité au c?ur du Haut-Jura.

iad France - Lenny Parsons vous propose: Appartement T3 de 85 m² à Foncine-Le-Bas, dans un environnement calme et agréable au cOEur du Haut-Jura.

Situé au 2 étage d'un petit ensemble, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne.

La pièce de vie développe environ 30 m² au total avec un salon de 26 m² ouvert sur une cuisine de 4,2 m², créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Les volumes permettent facilement d'imaginer un espace repas agréable et un coin salon chaleureux.
L'appartement dispose également de deux chambres de 11 m² et 18 m², d'une salle d'eau de 7 m², de deux WC, d'un cellier de 5,5 m², d'un grenier de 9 m² ainsi qu'une entrée de 3,34 m² apportant davantage de confort de rangement et de circulation.

Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel piloté pièce par pièce ainsi que de menuiseries PVC double vitrage sur une partie du logement, offrant un confort simple à gérer au quotidien.

La fibre optique, les rangements et le caractère du logement participent également au confort général du bien.

Un appartement habitable immédiatement, avec encore du potentiel pour ceux qui souhaitent moderniser certains espaces à leur image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137900 euros. Prix hors honoraires : 131400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Parsons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 103817938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 131400 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 652 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui