Vente Appartement 2 pièces 31 m² Les mureaux (78130)

Cet appartement 2 pièces rénové en plein centre-ville des Mureaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la gare accessible en 10 minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

iad France - Cyril Gardon vous propose: 2 pièces rénové en centre-ville des Mureaux – cave – proche gare

Aux Mureaux, en plein centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 30,86 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Sa configuration traversante Est-Ouest lui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une cave complète ce logement.

Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, Franprix, boulangeries, pharmacies…
La gare des Mureaux est accessible en environ 10 minutes à pied, avec la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, et l'arrivée prochaine du RER E (Eole) viendra renforcer l'attractivité du secteur.

Un appartement confortable, bien situé et sans travaux, dans un secteur recherché des Yvelines.

DPE : E
Charges de copropriété : 300€ / trimestre
Taxe foncière : 729 €

Idéal pour un premier achat ou un projet de vie pratique avec tout à proximité.

Avis de valeur OFFERT Ecquevilly et dans les Yvelines

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros