Vente Appartement 2 pièces 35 m² Courbevoie (92400)

À deux pas de la gare de Courbevoie, ce 2 pièces lumineux de 35 m² vous séduira par ses espaces optimisés, sa cuisine américaine moderne et sa chambre spacieuse. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

iad France - David CHECOURY vous propose: COURBEVOIE - Gare - à proximité immédiate de la gare de Courbevoie (accès Paris Saint-Lazare en 10 mn ou quartier d'affaires de La Défense en 3 mn) et très proche de tous les commerces et des écoles.

Au sein d'un jolie copropriété des années 50 (intérieur ravalé en 2026 et extérieur ravalé en 2010) et situé en 3e étage - ce charmant 2 pièces de 35 m² environ se compose d'une entrée desservant un séjour de 17m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et refaite en 2025, d'une grande chambre spacieuse et lumineuse de 13 m², d'une salle d'eau refaite en 2025 et d'un W-C séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Exposition OUEST - beaux volumes - fenêtres à double vitrage - rangements - entièrement parqueté - fibre optique.

Idéal première acquisition ou investissement locatif. Très belle opportunité à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.4€ par mois (soit 1792.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CHECOURY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.2
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1792.84 euros