Vente Appartement 2 pièces 54 m² Guérande (44350)

Coup de c?ur assuré pour cette maison en pierre du XVIIème siècle au c?ur des Marais Salants. Un jardin spacieux et des possibilités d'agrandissement viennent compléter ce bien au charme unique, idéal pour une rentabilité saisonnière.

iad France - Christophe Picard vous propose: Magnifique maison en pierre en duplex dans une bâtisse du XVIIème avec jardin au cOEur des Marais Salants et Plage à moins de 2Km !!
Pas de copropriété, pas de frais de syndic.

Environnement Exceptionnel pour cette maison du XVIIème siècle au cOEur des Marais Salants !!
Il est des lieux où le temps s'arrête …

Au détour d'un sentier des Marais Salants, se dévoile cette petite maison en pierres.
Le rez de chaussée abrite une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie avec sa cheminée centrale et donne accès à la terrasse et son jardin de plus de 400m².
Nous trouvons également au rez de chaussée une salle d'eau.

A l'étage une très grande chambre sous combles avec une partie de ses murs en pierres conservée et sa grande charpente apparente.

Mais le charme de cette demeure ne s'arrête pas à ce qu'elle est, il réside aussi dans ce qu'elle pourrait devenir,
Cette maison offre un futur à imaginer avec des possibilités d'agrandissement.

Rentabilité saisonnière locative très intéressante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 420
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non