Vente Appartement 5 pièces 133 m² Cusset (03300)

Découvrez cet appartement au charme unique, entièrement rénové, offrant 133m² d'espaces atypiques au c?ur de Cusset. Avec ses 5 pièces et une suite parentale, il conjugue confort moderne et histoire, prêt à accueillir sa nouvelle famille.

iad France - Vincent Dubois vous propose: Appartement Familial de Caractère - Cusset Centre

Situé en plein cOEur de Cusset, cet appartement unique et plein de charme saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de caractère. Installé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1900, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne dans un cadre historique.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les cinq vastes pièces, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres dont une suite parental, offrent une superficie totale de 133m², offrant ainsi un espace de vie généreux pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir à la fois fonctionnalité et esthétisme.

L'appartement bénéficie également de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel.

L'exposition nord confère une belle luminosité à l'ensemble des pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable.

La résidence, sécurisée, avec digicode et interphone, offre un cadre de vie tranquille et paisible. La toiture est en très bonne état De plus, une cave est à disposition pour le rangement de vos affaires.

Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Cusset.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.58€ par mois (soit 546.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 546.96 euros