Vente Appartement 3 pièces 74 m² Vichy (03200)

Appartement chaleureux de 74 m², idéalement situé sur l'avenue Thermale à Vichy. Son parquet massif apporte du charme, tandis que ses deux chambres et son salon-séjour lumineux en font un cadre de vie agréable au c?ur de la ville.

Appartement 74 m² - Avenue Thermale, Vichy

Appartement 74 m² centre ville.

Situé sur la très recherchée avenue Thermale, en plein cœur de Vichy, cet appartement de 74 m² se trouve au 3? étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu.

En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des parcs, commerces, thermes et transports.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le parquet massif d'origine apporte charme et authenticité à l'ensemble.

Atouts supplémentaires :

Chauffage individuel au gaz

DPE : E

Faibles charges (syndic bénévole)

Cave privative

Local vélo commun

Parties communes très propres

Aucun travaux en cours ou à prévoir dans la copropriété.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la vie Vichyssoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe THOMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°539619148.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : THOMAZEAU Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant