Vente Appartement 3 pièces 66 m² La rochelle (17000)

Idéalement situé à La Rochelle, cet appartement de trois pièces offre une belle exposition et un accès rapide au centre-ville. Profitez du calme de son emplacement et d'un stationnement au sein de la résidence. À visiter sans tarder.

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: APPARTEMENT T3 DE 66 M² AVEC CAVE, CELLIER ET STATIONNEMENT

Un appartement fonctionnel, idéalement situé aux portes de La Rochelle, avec cave et stationnement !

À proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 8 minutes à vélo de la place de Verdun, découvrez cet appartement T3 de 66,18 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une belle exposition, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux au quotidien.

La cuisine dispose d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation de votre quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Des espaces annexes appréciables

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :

D'une cave privative de 5 m².
De possibilités de stationnement au sein de la résidence.
D'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement pratique au quotidien

Sa situation, à proximité des commerces et des transports, permet de rejoindre facilement le centre-ville de La Rochelle, notamment à vélo.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente une configuration fonctionnelle et des annexes appréciables.

LES ATOUTS :

66,18 m² habitables
3 pièces et 2 chambres
Pièce de vie bien exposée
Cuisine avec cellier
Salle de bains et WC
Cave privative de 5 m²
Stationnement au sein de la résidence
Commerces et transports à proximité
Environ 8 minutes à vélo de la place de Verdun

Charges de copropriété annoncées : 610 € par an. Copropriété de 96 lots, sans procédure en cours mentionnée dans l'annonce.

Un appartement à découvrir pour sa situation et sa fonctionnalité !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.18
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 616 euros