Vente Appartement 3 pièces 65 m² La rochelle (17000)

Découvrez ce T2 lumineux au dernier étage avec ascenseur et véranda, offrant un potentiel d'aménagement idéal. Profitez d'un cadre calme à proximité des commodités et d'une place de parking privative.

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: EXCLUSIVITÉ QUARTIER LAFOND – T2 de 65 m² + VERANDA 10 m² – DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PARKING - CAVE

Au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus, découvrez ce spacieux T2 lumineux au dernier étage avec ascenseur.
Il comprend :
- Une vaste entrée avec un placard
- Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Une cuisine séparée avec son cellier attenant
- Une grande chambre
- Un espace bonus : une véranda de 10 m² prolongeant le balcon et la chambre
- Une salle d'eau
- un WC indépendant

En complément : 1 cave en sous-sol et 1 place de parking privative.

Potentiel d'aménagement idéal pour créer un cocon sur-mesure ou réussir votre investissement immobilier.
À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 5153
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1243 euros