Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tours (37100)

Appartement 3 pièces lumineux à Tours nord, entièrement rénové. Profitez d'un balcon avec vue sur parc, d'une cuisine neuve et d'un cadre agréable, proche des commodités. Idéal pour poser vos valises sans travaux.

iad France - Erika Duchesne vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové à Tours nord, actuellement loué 800 euros par mois hors charges, jusqu'au 04 juillet 2027, au pied des écoles, commerces de proximité, équipement sportif et arrêt de bus.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans un environnement très calme et agréable, au milieu d'un parc paysagé, ce bien comprend :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 cuisine aménagée équipée (lave vaisselle, hotte, plaque électrique, four) entièrement neuve, ouverte sur un séjour
- 1 grand placard
- 1 cave / cellier au rdc
- 1 place de parking

Les petits plus :
- 1 petit balcon avec vue sur le parc
- volet roulant électrique neuf dans le séjour
- lumière domotique
- 1 local vélo / poussette en commun.
- parc de la résidence idéal pour balade, pétanque, farnienté ou jeux avec les enfants...
- arrêt de bus au pied de la résidence

Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi au plus vite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros