Vente Appartement 1 pièce 39 m² Asnières-sur-seine (92600)

Découvrez ce charmant studio lumineux de 39 m², au c?ur d'un quartier calme. Profitez d'un balcon sur cour, d'une cave et d'un local vélo. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, à moins de 30 mins de Paris.

iad France - Olivier Lefebvre vous propose: Beaux volumes & confort aux portes de Paris

Belle opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou pied-à-terre, à moins de 30mins du centre de Paris :

- quartier calme et recherché, à proximité des transports & commerces
- balcon sans vis-à-vis sur cour
- cave, local vélo, parking disponible en supplément si nécessaire
- potentiel pour créer une chambre sans casser de cloisons et moduler en T2
- DPE améliorable aisément en E sans travaux trop lourds (avec partie du devis remboursée, sous conditions, via différentes aides).

Bienvenue à Asnières-sur-Seine, ville dynamique et agréable, en plein coeur de la métropole du Grand-Paris (future ligne 15 à l'horizon 2030).

Venez découvrir ce charmant studio, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

L'entrée dessert une salle d'eau spacieuse et une pièce de vie de 20m2, complétée par un dressing de 2m2, permettant d'aménager les espaces nuit et jour selon vos convenances. On accède ensuite par le séjour à une grande cuisine disposant d'un accès au balcon.
L'appartement bénéficie tout au long de la journée d'une agréable lumière naturelle, grâce à l'exposition Sud-Est et à la vue dégagée depuis le balcon.

Les alentours immédiats de l'immeuble offrent tous les services, commerces et activités indispensables à un quotidien dynamique et plaisant. L'accès aisé, ainsi que l'aspect pratique et animé de ce cadre urbain, trouve également son équilibre avec les parcs et activités ressourçantes disponibles à proximité de marche de votre future propriété.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros