Vente Appartement 2 pièces 26 m² Toulon (83000)

Découvrez cet appartement T2 à Toulon, rénové et sans travaux, avec une terrasse rare de 10 m². Vendu loué avec un locataire fiable, il assure une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, à proximité des commodités.

iad France - Anna Guillaumot vous propose: À VENDRE – T2 avec terrasse – Idéal investissement locatif

Situé au 5 étage d'une résidence entièrement rénovée (façades, toiture et cour intérieure refaites à neuf), découvrez ce charmant appartement de 26 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m².

Entièrement rénové, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa terrasse offre un véritable espace extérieur, rare et recherché.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, réglant régulièrement ses loyers. Loyer actuel : 550 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.

Idéalement situé à Toulon, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des transports en commun, facilitant le quotidien.

Les + :

* Terrasse de 10 m²
* Résidence rénovée (façades, toiture, cour intérieure)
* Aucun travaux à prévoir
* Locataire fiable en place
* Emplacement recherché à Toulon, proche commodités et transports
* Idéal investissement locatif

Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros