Vente Appartement 3 pièces 58 m² Troyes (10000)

Opportunité rare à saisir : appartement T3 lumineux de 59 m², sans travaux, proche de la gare. Sécurisé avec balcon, ascenseur et gardien, idéal pour un cadre de vie pratique et serein. À visiter rapidement.

iad France - Toky Avigni vous propose: Appartement au pied de la gare.
Cet appartement T3 lumineux de 59 m², construite en 1955 et situé à seulement 4 min à pied de la gare de Troyes et à proximité de toutes les commodités, sans travaux à prévoir.
L'appartement se trouvant au 5 e étage d'un immeuble de huit niveau se compose :
D'un séjour de 15.01m²
D'une cuisine de 5.13 m² et de
Deux chambres avec placard de 13.2 et 12.3 m² et
D'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC, ainsi que
D'un débarras pour optimiser les rangements.

La résidence est dotée :
Des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, vidéo de surveillance, alarme et gardien, (offre un cadre sécurisé et serein à ses habitants)
D'un balcon, d'un ascenseur ,d'une cave et d'un local vélo
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un emplacement central et dynamique. Planifiez votre visite dès maintenant.
Charges : 170 e / mois incluant chauffage, gardien et ascenseur
Taxe foncière : 1160 euros
Prix : 117000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.39
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non