Vente Appartement 3 pièces 83 m² Baillargues (34670)

Idéalement situé près de Montpellier, cet appartement T3 de 83m2 offre une belle pièce de vie lumineuse et une terrasse agréable. Profitez de deux parkings et d'un espace nuit confortable avec suite parentale. Un cadre de vie recherché !

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T3 avec terrasse et parkings à Baillargues

Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER.

D'une surface habitable de 83m2, l'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34m2, lumineuse et ouverte directement sur une terrasse de 29m2. On retrouve également un cellier ainsi qu'un WC séparé.

La partie nuit se compose d'une suite parentale de 20m2 avec sa propre salle d'eau et son espace dressing.
Une seconde chambre de 11m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau complète cet espace.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.

Le bien est vendu avec deux places de stationnements sécurisés.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 21.6 euros