Vente Appartement 3 pièces 68 m² Montélimar (26200)

Emplacement privilégié à Montélimar pour cet appartement T3 rénové avec goût, offrant confort et fonctionnalité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Terrasse agréable et garage individuel complètent ce bien de qualité.

iad France - Justine Dupuis vous propose: MONTÉLIMAR – T3 rénové avec terrasse + garage –1er étage

Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et sans travaux, avec un extérieur et un garage ? Celui-ci mérite votre attention !

Situé à proximité de l'hôpital de Montélimar, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez cet agréable appartement d'environ 69 m².

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et de rangements.

Les + qui font la différence :
• Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir
• 1er et dernier étage
• Belle terrasse
• 2 chambres
• Cuisine ouverte sur séjour
• Garage privatif à proximité immédiate de la résidence
• Parking commun au sein de la copropriété
• Petite copropriété de seulement 9 lots
• Proximité de l'hôpital et des commodités

Un appartement qui réunit des critères recherchés : extérieur, garage, dernier étage et confort, dans un environnement résidentiel à proximité des principaux services.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.88
- Surface terrasse : 13.16
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros