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Granville (50400) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992786731877
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Granville (50400)

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Vente Appartement Vente Duplex 2 pièces Granville
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Description T2 à Granville

Vente Duplex 2 pièces
Ce charmant appartement au 3ème étage propose une vue mer imprenable depuis la chambre. Profitez d'un espace de vie plein de caractère, d'une cuisine équipée et de commodités confortables, le tout à deux pas des commerces.

iad France - André Festou vous propose:
dans la ville haute de Granville, ce charmant appartement est une rareté. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant des années 1850, il offre un espace de vie original et plein de charme.

vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste de ce bien. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La chambre offre une très belle vue sur mer. Un salon bureau complète ce bel agencement.

Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied.

cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur ses caractéristiques originales tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les prestations de qualité, assurent votre bien-être au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Manche (50)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : collectif electrique Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 2028046
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Granville (Manche 50)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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