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Granville (50400) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788523098
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Granville (50400)

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1 / 12

vente Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² Granville (50400)
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12 photos disponibles 

Description T2 à Granville

Cet appartement T2 de 49 m², lumineux et bien agencé, se trouve au centre de Granville, à deux pas de la mer et des commerces. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une chambre apaisante.

iad France - Stephanie Paysant vous propose: GRANVILLE - APPARTEMENT - T2 49M² - LUMINEUX

Centre ville au cOEur de Granville, cet appartement lumineux de 49 m² offre un cadre de vie moderne et soigné, bien pensé pour un 2 pièces fonctionnel et bien agencé.
À deux pas de la mer et des commerces.

Un séjour avec espace salle à manger, lumineux grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine ouverte aménagée et équipée, complète agréablement la pièce de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. Une salle d'eau et des WC complètent la distribution de cet appartement au plan optimisé.

Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air constante, d'un chauffage électrique par convecteurs, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. Le tout-à-l'égout assure un confort technique complet dans cette résidence neuve.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Manche (50)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : collectif electrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 2066522
    • Mise à jour 07/07/2026 à 10:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Granville (Manche 50)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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