Vente Appartement 1 pièce 26 m² Fréjus (83600)

Ce superbe studio entièrement rénové combine modernité et charme provençal, à seulement 2,5 km des plages. Situé dans un immeuble authentique, il offre confort et intimité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

iad France - Laura Capella vous propose: Charmant studio refait à neuf au cOEur du centre historique de Fréjus

Découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec goût, alliant modernité et charme provençal, idéalement situé dans le pittoresque centre-ville de Fréjus, à seulement 2,5 km des plages et de la mer.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
• d'une agréable pièce de vie au style contemporain,
• d'une cuisine moderne entièrement équipée,
• d'un espace nuit en alcôve offrant confort et intimité,
• d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année,
• de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation.

Situé dans un authentique immeuble provençal plein de caractère, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations du centre historique.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Capella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 989465638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.75
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros