Vente Appartement 4 pièces 80 m² Vienne (38200)

Découvrez cet appartement au dernier étage offrant une vue dégagée sur les collines. Lumineux et spacieux, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine récente et d'un séjour ouvrant sur balcon. Idéal pour une famille.

iad France - Elsa Musy vous propose: VIENNE CHARAVEL – T4 DE 80 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE- 3 - CHAMBRES

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 80,32 m² bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue dégagée sur les collines.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine récente, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un second balcon complète les espaces extérieurs.

Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation et de fenêtres PVC double vitrage.

Une cave ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence complètent le bien

La résidence bénéficie d'un parc arboré avec espaces de jeux pour enfants

À proximité immédiate :

- Gare d'Estressin
- Écoles
- Commerces
- Accès rapide au centre-ville de Vienne

Charges : 525 €/trimestre, chauffage collectif compris
Taxe foncière : 1 271 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Surface du balcon : 2.22
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros