Vente Appartement 4 pièces 84 m² Vienne (38200)

Profitez d'un appartement T4 neuf avec une belle terrasse de 34 m² orientée Ouest, situé au 5ème étage. Ce bien fonctionnel de 84 m² est conçu pour vous offrir confort et luminosité, avec 2 parkings en sous-sol inclus.

iad France - Franck Calise () vous propose : VIENNE – T4 NEUF DE 84 m² environ – ÉTAGE 5 • TERRASSE DE 34 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL

Disponible fin 2028

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété).

Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 84 m² environ, situé étage 5, bénéficiant d'une terrasse de 34 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter d'un généreux espace extérieur. Il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 31 m² environ, trois chambres dont une chambre principale de 12,35 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Transports
Arrêt de bus à 400 m
Gare TER d'Estressin à 850 m
Gare de Vienne : Lyon Part-Dieu en 19 min et Lyon Perrache en 30 min
Accès A7 à 3,1 km
Centre de Lyon à 30 min en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 32 min
Commodités
Crèche à 160 m
École primaire à 350 m
École maternelle à 650 m
Collège à 13 min en bus
Banque et bureau de poste à 350 m
Boulangerie et pharmacie à 400 m
Épicerie à 450 m
Centre hospitalier à 6 min en voiture
Prestations
Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.
Carrelage 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau avec plinthes assorties.
Terrasse avec dalles sur plots.
Volets roulants PVC sur les baies des séjours et des chambres.
Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
Faïence au droit de la baignoire ou de la douche.
Robinetterie mitigeur.
Chauffage collectif assuré par une chaufferie collective au bois.
Production collective d'eau chaude sanitaire.
Radiateurs acier ou équivalent.
Prises RJ45 (TV / Internet / Téléphone) dans le séjour et toutes les chambres. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non