Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-nazaire (44600)

T3 rénové avec jardin et parking, à seulement 8 minutes des Chantiers de l'Atlantique. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable dans une petite copropriété.

iad France - Ornella Peuze vous propose: - SAINT-NAZAIRE (44600) - 2 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE -

Dans une petite copropriété de 3 appartements , venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 14 m², d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
(Photos projection salon/séjour et chambre)

Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une place de parking, véritable atout pour le confort au quotidien.

📍 Situé à seulement 8 minutes des Chantiers de l'Atlantique, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif.

A savoir : cave à partager entre les 3 appartements.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.52
- Superficie terrain : 280
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur