Vente Appartement 2 pièces 44 m² Puteaux (92800)

Profitez d'un appartement moderne de 2 pièces avec un exceptionnel extérieur de 35 m², idéal pour les beaux jours. Résidence 'Villa Marius' au calme, proche des transports. Une opportunité clé en main à Puteaux.

iad France - Cyrille Figureau () vous propose : DISPONIBLE 2028.

Situé dans un secteur calme et recherché de Puteaux, rue Marius Jacotot, découvrez ce superbe appartement de type 2 pièces en état strictement neuf.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de standing appelée 'Villa Marius', ce bien offre un cadre de vie moderne, particulièrement lumineux et sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur s'ouvre sur une entrée de près de 4,5 m² environ équipée de placards, qui distribue parfaitement les espaces. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre confortable de près de 12,5 m² environ avec rangements intégrés. Le point fort absolu de cet appartement réside dans son incroyable extérieur : le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse de plus de 11,5 m² environ prolongée par un superbe jardin privatif de plus de 23 m² environ, offrant un espace extérieur total de près de 35 m² environ pour les beaux jours. Une salle d'eau contemporaine avec WC de 5,5 m² environ complète idéalement ce bien. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien grâce à la proximité immédiate des transports en commun. La gare de Puteaux, située à quelques minutes de marche, vous permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense via le Tramway T2 ainsi que les lignes de Transilien L et U. De nombreuses lignes de bus à proximité immédiate viennent compléter cette excellente desserte urbaine. Ce confort de déplacement s'accompagne de prestations d'exception propres aux constructions très récentes, marqué notamment par une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 mètres qui magnifie les volumes et apporte une superbe sensation d'espace. Vous bénéficierez également d'une isolation thermique et phonique de premier choix avec volets roulants, vous garantissant un calme absolu et de faibles charges. Une opportunité clé en main très rare à Puteaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non