Vente Appartement 2 pièces 36 m² Marseillan-plage (34340)

Appartement T2 meublé à Marseillan-Plage, lumineux et fonctionnel, avec terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Place de parking incluse et accès facile aux plages, faites-en votre pied-à-terre idéal.

iad France - Sophie Cammas vous propose: MARSEILLAN-PLAGE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ avec TERRASSE et PARKING PRIVATIF

Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer dans un environnement agréable et propice aux vacances ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Une place de parking privative complète ce bien.
La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et les différents espaces naturels environnants, notamment la réserve du Bagnas.
Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Surface terrasse : 8.06
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros