Vente Appartement 3 pièces 67 m² Inzinzac-lochrist (56650)

Ce duplex lumineux de 67 m² dispose d'une charmante mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Profitez d'un jardin partagé et d'une petite cour, tout en étant à 10 minutes du centre-ville.

iad France - Paloma Castro vous propose: Inzinzac-Lochrist – Proche du bourg

Duplex de 67 m² , à seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville.

Il se compose comme suit :
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété ), venez découvrir ce charmant duplex de 67 m² ( 81m² au sol ) qui offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et paisible.

L'appartement se compose comme suit :
Le premier niveau dédié à l'espace nuit :
* Une entrée accueillante qui dessert une première petite chambre (idéale pour un enfant, un dressing ou un appoint).
* Une grande chambre parentale d'environ 15,4 m² avec un accès à l'extérieur.
* Une salle de bain spacieuse intégrant les WC et les branchements nécessaires pour votre machine à laver.

* À l'étage :
* Une pièce de vie lumineuse et traversante.
* Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
* Le 'plus' qui fait la différence : Une charmante mezzanine surplombant la pièce, parfaite pour aménager un coin lecture cosy ou un espace bureau pour le télétravail.

Côté Extérieur : Vous profiterez d'une petite cour et d'un jardin surélevé partagés.
Un espace verdoyant et très agréable, idéal pour installer un barbecue et profiter des belles journées d'été.

Stationnement : Pas de place privative, mais le stationnement dans la rue est gratuit et très facile.

* Centre-ville à 10 minutes à pied seulement. À 10min en voiture du centre d'Hennebont.
* Arrêts de bus et toutes commodités à proximité immédiate.
* Offrant d'agréables promenades le long du Blavet, elle propose un cadre de vie agréable.

Informations techniques :
* Chauffage : Électrique individuel + ballon d'eau chaude.
* Charges : 0 € (Pas de charges de copropriété).

Vidéo possible sur demande.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paloma Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999614696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.24
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur