Vente Appartement 1 pièce 21 m² Pessac (33600)

Opportunité rare à Pessac : studio de 21 m² entièrement rénové, vendu meublé et déjà loué. Emplacement stratégique à deux pas des universités, résidence sécurisée avec parking, parfait pour un investisseur. État impeccable, prêt à louer.

iad France - Nathalie Tuffet vous propose:

Studio refait à neuf – Pessac Chiquet – 21 m²

À deux pas des facs de Talence, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, vendu meuble et loue 700e hors charges dans une résidence fermée et sécurisée, avec parking privatif.

D'une surface de 21 m², il offre un espace optimisé, propre, moderne et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif .
État impeccable, aucun travaux à prévoir.

Les atouts

• Résidence fermée et sécurisée
• Parking inclus
• Refait à neuf
• Vendu meublé ET LOUE 700e hors charges
•• À proximité immédiate des universités de Talence et des transports
• Secteur recherché pour la location étudiante

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros