Vente Appartement 2 pièces 30 m² Canet-en-roussillon (66140)

Cet appartement T1 bis en bon état à Canet-en-Roussillon se distingue par son jardinet privatif et ses équipements modernes. À 500m de la mer, il est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé avec piscine.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Appartement T1 Bis, Meublé avec terrasse, piscine et stationnement privé à Canet plage.

Cet appartement de type T1 Bis offre un cadre de vie confortable et contemporain. Idéal pour un couple, une personne seule, ou investisseur, ce bien dispose de tous les éléments essentiels pour un quotidien agréable.

**Description des pièces:**
L'appartement comprend une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC et une petite cuisine équipée.
Le petit jardinet attenant est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

**Avantages:**
- **Situation idéale**: Vous serez à seulement 500m de la mer et à 50m des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien.
- **Équipements modernes**: Profitez du confort de la fibre optique, de la télévision par câble, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un intérieur cosy.
- **Résidence sécurisée**: La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité.
- **Parking Piscine et jardinet**: Avec une place de parking et un jardinet privé, vous avez l'espace nécessaire pour stationner votre véhicule et pour créer un coin de verdure extérieur.
- **En bon état général**: L'appartement est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement sans avoir à réaliser de gros travaux.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter du confort moderne dans un cadre de vie privilégié à Canet-en-Roussillon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Superficie terrain : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros