Vente Appartement 6 pièces 190 m² Vienne (38200)

Découvrez cet appartement T6 de 190m² au charme haussmannien, avec de superbes volumes et une vue dégagée sud-est sur parc. En centre-ville, à 5mn de la gare, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités.

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en centre-ville, cet appartement T6, très lumineux au charme de l'esprit haussmannien (Moulures staff, cheminées marbre et laiton, parquets massifs à chevrons, couloir d'entrée en terrazzo et mosaïque, cuisine avec arrière cuisine, volumes), de 190m2 en totalité du 3ième étage en accès par escalier confortable dans un immeuble entretenue de 1880 comprenant 5 lots d'habitation.
Vue dégagée sud-est sur parc depuis le salon et orientée sud depuis la salle à manger.

Appartement occupé par les propriétaires

Environnement :

- Calme

- Vue dégagée

- Gare 5mn à pied

- Toutes commodités

Ce bien comprend :

- Un hall / couloir

- Dégagement

- Un salon (22m2)

- Une salle à manger (28m2)

- Une cuisine

- Une buanderie

- Un cellier

- Un bureau

- 3 chambres dont une suite parentale (opposée à l'espace enfant)

- 2 salles d'eau

- Des toilettes

- Une cave

- Un grenier collectif

Compléments :

- Vue dégagée

- Balconnet (1m2
- Déjeuner sur table 3 personnes possible)

- Fibre

- Local vélos

- Interphone

- Chauffage gaz de ville

- Chaudière 2009 entretenue

- Menuiseries double-vitrage bois

- Hauteur sous plafond : 3,20m

- Sols parquet et carrelage

- Consommation gaz : 170 € / mois

- Consommation électrique : 73 € / mois

- Taxe foncière 2638 € / an

- Bien en copropriété de 6 lots principaux dont 5 lots d'habitation

- Syndic bénévole

- Charge de copropriété : 245,28 € / Trimestre

- Aucune procédure

Contacter Cyril MARGOUILLAT ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI3800011
TTC
Numéro de mandat : 372

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON